Fazenda de Lavoura em Nova Alvorada do Sul - MS

FAZENDA COM 247 HA DUPLA APTIDÃO COM TEOR DE ARGILA DE 28 A 48% TOPOGRAFIA PLANA

Excelente Fazenda de Dupla Aptidão à Venda - 247 Hectares

Área Total:

247 Hectares.

Localização e Acesso:

Apenas 6 km da Rodovia BR-267.

Ponto de Valorização: Próximo a novas estruturas de apoio, com um silo e um posto de combustível em construção a 6 km de distância.

Aptidão e Produtividade Comprovada:

Aptidão: Dupla aptidão, ideal para lavouras de alta performance.

Produtividade (Soja): Última safra com média de 72 sacas por hectare.

Produtividade (Milho): Safra atual (em colheita) com média de 85 sacas por hectare.

Características do Solo e Topografia:

Topografia: Totalmente plana, facilitando o trabalho do maquinário.

Solo: Excelente teor de argila, variando entre 28% e 48%.

Infraestrutura:

A área é vendida "somente a terra", sem benfeitorias, sendo uma tela em branco para um novo projeto agrícola.

Valor e Condições:

Valor Total: R$ 19.000.000,00.

(Referência: R$ 76.923,00 por hectare).

Pagamento: Condições a combinar.

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